鲜花( 0) 鸡蛋( 0)
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买房不请经济, 能省钱吗?( H9 M4 A! r7 ^+ [$ O; @' K
/ f$ w7 }9 ]+ O$ F5 }; K如果对方有经济, 答案是 不!为什么那?3 r; `, e, S/ E& N
|' |: n- u0 G8 }& m' i$ o但卖家卖房子时, 首先要和agent签个合同, 告诉他的commisson是多少。 一般来讲是成交价的 2%% U' R! J6 E& ]* Y! k# E0 ^5 ?
-3% (50万的房子, 15000加刀)。 当seller agent在realtylink等登广告时, 会告诉明列买家的
0 Q$ {! F- ]( fagent的commission是多少。 一般规矩是六四开。 卖加拿六成。 好了, 如果你没自己的经济,卖
' G6 g. w& M& ^$ |7 [! Q家的agent就代表双方, 卖房和买房子的, 都拿不到好处。你想,这卖价的比例是写进合同的, 是
' E$ `! Y. N/ f9 P, ~不能更改的。 而且, agent的所在的地产公司, 可是以次抽成的。 那买家那, 也没好处。 有人& O+ x N6 }5 T! `( c7 I) `$ l
写帖子说,agent给回扣。 这叫kickback, 是违法的. 稍微有点名气的agent都不敢做这事。- d+ e' Q: n( y( S2 f
& _9 G5 |, c7 s" c俺是建议, 买房就请agent, 一是免费, 二是agent能看到你看不到的信息, 如往年的成交价等。 |
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