鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
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以下是举例8 Q; P8 _ w j; ~/ I* b5 R
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( M6 R1 `* N; D$ M' U9 S8 a05/2008 买 B 自住 <- Principal residential $200,000# t2 _3 t' D' D& h
* V; @0 ~! X$ x02/2010 搬家 B 市值 $300,000
$ s* S$ v0 ~6 K02/2010 出租 B & ~: V& E& ~* F7 D
02/2010 买 A 自住 $500,000) z6 l: m! @$ f2 G" |6 Y7 K. @$ M
07/2011 卖 B 销售价格 $350,000* a% P9 Y8 f. y" j7 Z
' {' b1 _ y" g o+ o7 E: _4 ]那么,B 赚了 150,000. 由于 2008-2010 年期间是自住,所以 其中100,000 是免税
3 ? r- Z+ i8 @. m# @% }# U. E在02/2010年到02/2011 年期间, 你可以有一年时间卖。 一旦超过 02/2011年,如以上解释,如果07/2011 才卖出而02/2011 - 07/2011 年间你无法证明当时07/2011的市值是35万的话,税务局就会当02/2011 - 07/2011 间的增值是5万,你就需要把增值部分的一半加入自己2011年的收入 ($25,000 ), N7 e4 D1 E: s$ R1 P2 Q
8 m; I4 Z6 ^. A, q1 m希望够清晰。 详细情况最好找会计师
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