鲜花( 1654) 鸡蛋( 51)
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发表于 2012-3-25 07:23
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prouddolphin 发表于 2012-3-24 21:16 # O8 w$ i/ o- y. _; v$ }
谢谢joyce, 我又来问问题了。先问一个大问题,一般情况来说的话,有 rental income的话,都有什么费用可 ... ) m8 o# r( u5 {2 x, J- X
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你现在是用软件报税,还是在用手工报税。3 o" j; L2 \7 j; @- _! `* Q
如果是在用软件报税,在软件里出租收入(支出)底下,列明那些支出是可以抵减出租支出的
* m3 W- i' m& _, c9 G, y, c; W比如:insurance, tax, interest, advertising, repair and maintenance, landscaping* Z( ]. b8 c# [% y4 I- {
有一个原则:就是是直接用在出租财产上的各项支出,注意不是大的Renovation." Q/ X5 Y/ j. F1 o2 U
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我个人主张不要折旧电器, 有以下几点原因:* z4 W$ U3 b9 E$ F0 n* M( j! b
1.电器价值不是很高+ ?$ w0 P: u6 ]" I- g
2.折旧需要根据CRA的对应财产折旧时间表,等你卖的时候,又需要将原来的折旧的数额返回去,以计算你的变现受益,比较麻烦。
, N( J/ q! I+ G* h4 R3.折旧的基准价格有时难以确定
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