鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
, t. z( w: O+ _# l. o我也把自己的答案写出来" F! l1 M5 O8 i# P0 }+ ^4 z1 _
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如果不知道或还没有答复的,情看下列问题+ m1 w! e. W' X5 \9 m
$ N1 F# o0 W; i. { @1 S( Y8 X- T1. 问题1 利滚利) V! @$ f& G/ r% W; [) S1 x
% U z& M( D/ k% w7 W: t& `1 a2. 问题2 投资回报+ m) x9 n* f0 i. d; _
7 j/ q" x" ]% H5 x3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
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4. 问题4 房屋首付, HBP 或存款( W! m8 u6 p) w% `+ @% J9 w
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5. 问题5 买不买RRSP$ t- O3 Z* n1 V, S( x0 }6 f2 j
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问题1 答案与目的% l$ e4 H1 p# X
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: Z8 q7 J! u4 a& z+ a3 Y3 d[真如好多人告诉我说,问题不难,太简单了。但是,好多人往往忽略了利上加利的效果。
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在问题末端,我说了“投资, 都是选了加拿大股票指数, 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里,我们就用每年元月1日计吧。5 h j3 u, h+ p- H
& |. p* Z) v p: R+ i; v$ {在任何投资项目里, 没有可能每年回报率达到一个固定利率,但,如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 (也就是为何我带出了问题2, 关于投资利率平均数的计算)
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% K' A; _. H2 g: N计算方式如下:
' x5 m1 D' ?; Q2 K第一年 1000 x (1+8%) = 1080; V( i5 m9 n- [. |9 Y( z5 n b9 o
第二年 (1080 + 1000) x (1+8%) =2246.4" @$ ^& ~; x6 H* q. M. x
如此推类到65岁。' b* X8 J; A# b
9 S& ?7 r& p- H从表面上看,如何能马上答复谁的钱多呢?& |) `9 O- z* _- x5 ]( ]% F. v
- _" G) D9 n" f$ f用固定利率来算, 先拿 72 当基数, 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是,任何8% 增长,只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱,单那年利率于第十一年,已经等于李四第一年的全部投入。反过来说,如果利率等于4, 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说,除非张三李四存钱时间相差18年,否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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T0 f) |/ ^2 @, _好多银行,投资经纪会怂恿客户买基金, 再以高利率让客户以为6年翻一倍,24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得,别太相信他人, 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000,想知道存7年,回报多少。
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10000 x (1+5%)平方7。 在计算机上,可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计, 按6下就是7年了。再乘本金10000, 答案是14071 或共$4071 的利率。, c5 O) T( ?5 I# G
3 k# Q0 |8 j1 f& f$ x; w好啦,说了那末多, 我想告诉大家,此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如,利率年初计还是年末, 第65岁算还是66。 但是, 我个人的答案与beimei 一样。
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张三最后本息一共是231323.918元, (只存了10年 1000 那个)1 N' O( l0 R8 ~0 ?" K
李四最后本息一共是186102.148元, (存了30多年 1000 那个)
" Z3 w& t# L3 _5 r( b' S张三比李四多 45221.770元.
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重要的是,其目的:请大家珍惜有时钱, 早早计划自己将来。时间越长,越容 3 D8 L, L$ D( p3 U, ]$ G
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更多有关理财的常见问题,建议参考
: h0 M$ _ T# G! h. O2 h3 D--->>常见问题<<---# {$ ^9 R4 _& Q) }0 Q+ q1 z5 g5 _: a
+ Z3 U; v6 { s7 p Q7 }. V- F- P谢谢大家参与( o0 Z3 q- S0 A n/ w
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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