 鲜花( 22)  鸡蛋( 2)
|
本帖最后由 中国嫩炮 于 2020-6-6 10:12 编辑 D% |) ?# L- {0 ?6 j+ h
GraceEd 发表于 2020-6-5 23:20
4 Z7 l. U8 k2 ] J3 M实在忍不住，说一句。9 p7 f) W4 i+ i1 W
! y5 H/ P6 @/ N/ ]$ q你脑子真不好使，还算什么算。北京的房子，一套买时不到一百万，后来一千万，你 ...
j* P+ u4 R9 s2 h4 _
好吧，孩子，我估计你在国内也没买过房。
, j }$ v2 K/ J+ t+ d
* e) M9 M4 H. ]- p. \不是说你拍出一百万想买就买的。如果你不是北京户口，你得连续缴多长时间的社保什么的，然后一大堆限购政策。具体什么政策，从哪年开始的，我没研究过。对我不适用。9 S' `; O2 c- }# y/ L
0 P! n; j+ \5 s0 ?
还有，贷款买房是要交首付的，一般是交三成。比如你买100万的房，要交30万。那你手里怎么要再有至少10万8万的闲钱装修啦家电啦。那么你想想，一个中专学历，在北京这种生活成本极高的地方，要攒个40万，要多长时间？
3 J/ z+ L3 o" }- P% u! ?& H除了首付，你想贷款要向银行证明你的还款能力和还款意愿。06年我同事和她老公一个是西安交大硕士一个是北航的博士。两个都是国企，在安慧北里买房，靠俩人的收入，根本贷不下来，直到双方家里赞助，提高了首付比例，才拿下来。由此可知，一个中专学历的中年妇女贷款难度可想而知。当然现在我那同事肯定是身价暴涨了。
- _: g% L2 B9 Q6 S, a# {, Q, l' N1 G7 h; k* K) D
还有，不是所有北京的房子都能10年涨10倍，买房的时间，房子的地点都很重要。我卖房的时候是2014年，房子涨了差不多4倍。之后说要把北京的政府中心东移，如果我再押手里两年，可能就真能翻10倍。但是京东燕郊，房子一会大涨，一会烂大街。十年下来都不好说能不能翻被。
/ y# [7 j3 H: ~' |4 B7 Y' t1 @' s! w) j$ [, }! ?, X9 T% i2 w
我觉得你岁数不大，还有大把的时间去体会这个世界。真没必要对着一个跳大神的五体投地，非要用那个土鳖的逻辑解释世界。
B$ L z5 e0 p. f W当然你要已经三十多奔四张了，我也没什么可说的了。 |
|
狗仔卡
发表于 2020-6-2 06:38
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2020-6-3 12:22
