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[屯事问答] (转)有人说在西方,房子和土地才真正属于你的

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发表于 2020-6-8 10:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
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发表于 2020-6-8 16:59 | 显示全部楼层
我看了你的Youtube,感觉偷换概念了。按照你的逻辑,你的孩子你不能杀了他/她,那么他/她就不是你的孩子了?
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 楼主| 发表于 2020-6-8 18:24 | 显示全部楼层
xiaoxue 发表于 2020-6-8 16:59
4 }5 O- P. q! w8 x% W2 F: j我看了你的Youtube,感觉偷换概念了。按照你的逻辑,你的孩子你不能杀了他/她,那么他/她就不是你的孩子了 ...

* P+ w; i# w. ]$ w7 l, A" y那个是我转的。你才是偷换概念,孩子或动物,活物受法律保护,但是东西你买到手,比如说你买个iPhone,你随便可以把它砸了,也可以把它升级,那才真正属于你的物品。难道说,你买个iPhone,买的时候缴了一个GST,然后每年你都得缴一份GST吗?那就不是你的物品了。房子也是物品,你不能拿活人比较。
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发表于 2020-6-8 19:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
BKD1818 发表于 2020-6-8 18:24
) _# P; w3 q, T* l: {- E那个是我转的。你才是偷换概念,孩子或动物,活物受法律保护,但是东西你买到手,比如说你买个iPhone,你 ...
; o- S) x/ _0 q. Q" g
你买个iPhone,每个月不给电话公司交钱你能打电话上网吗?因此iPhone就不是你的?4 |8 A- V, X7 M3 o$ D6 M  Y
这都啥智商?
" u2 N' A' w- ]# X. K
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 楼主| 发表于 2020-6-8 19:42 | 显示全部楼层
湖紧掏 发表于 2020-6-8 19:06. s& I7 e% o3 I& C5 k% w8 b" ]
你买个iPhone,每个月不给电话公司交钱你能打电话上网吗?因此iPhone就不是你的?
- J7 P" P) O8 H( ^7 d2 s这都啥智商?
2 j8 I6 J; _" N
五分的智商确实不高,你这种智商级别的,我都不爱答复你。你买的是手机,手机是你的了。你用上网,享受的是网络服务,你缴的是服务费。你的sim卡买一次就是你的了,不用每个月缴钱,但是用流量就按流量收费。这和水费是一个道理,用多少水就缴多少水费,但不应该重复缴纳(sim卡费)。  U6 d  V. {- U  `' I- E/ B

1 S0 B# @! C  |. a+ s0 x你生个孩子,以为孩子是你的了,你就可以夺走他的生命吗?孩子是独立个体,不属于你的私人物品。独立个体都受法律保护。如果一个物品是公家的,或者是国家的文物,你不能破坏。但如果你买下了房子是私人物品,国家没理由管到你的内墙上,管到你的院子里。
% N+ a# `5 A2 ~/ p0 O( ^* A7 W& C, T9 K$ o" P. t& V) ~1 b
人有聪明是好的,最完蛋的是你们五分这种半吊子小聪明。沾沾自喜于什么永久产权,那是你看不透!还有很多西方的事物,你们都是看不透,半吊子,所以才做了五分。
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发表于 2020-6-8 21:37 | 显示全部楼层
BKD1818 发表于 2020-6-8 19:42! n) t, f$ |7 _! P5 w
五分的智商确实不高,你这种智商级别的,我都不爱答复你。你买的是手机,手机是你的了。你用上网,享受的 ...

! u7 n2 l/ d* R6 e3 N8 X: _4 I. t. ~
# x6 p+ U2 L% f: C9 f你连一点基本常识都没有,连地税是啥都不知道。地税(Property Tax)是市政府收的,因为市政府必须要为你这房东提供警察,教育,消防,道路维护等等公共服务。这个跟你的IPHONE只有缴费才能上网打电话是一回事。
: U0 ^: T/ h  p, E4 ~! Y这个和房屋土地所有权一根毛的关系都扯不上。
0 D+ F$ I9 {5 k你连这个都搞不清楚?简直是一脑袋浆糊。令人笑掉大牙( f2 m" n- @7 c# U3 u
大型搬家
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 楼主| 发表于 2020-6-9 15:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
湖紧掏 发表于 2020-6-8 21:37! K3 U$ }3 ~8 V* G- x- o
你连一点基本常识都没有,连地税是啥都不知道。地税(Property Tax)是市政府收的,因为市政府必须要为 ...

$ |1 A) {+ q+ V7 o9 t# b2 I- [你所说的那些,买房子赠一大堆硬性服务的,是加拿大硬加上去的,目的就是收你税。一个房子可以不可以没有这些名目?可以,中国现在就是这样。你除了抬杠和舔这两样,还会一个双标,然后就是不长进的智商。
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发表于 2020-6-10 00:02 | 显示全部楼层
中国有城建税和教育附加税,这两个是从企业征收,然后打到商品价格里的。基本上是5%。按用途看,这两个就是干地税干的事。
+ ?; a  M: C6 F: ?- e8 g( N至于说中国买房子不收硬性服务,那是因为你一门心思光盼着丈母娘死好继承遗产。
) v, O/ W. K' I" X9 a" Q1 c中国房价中的三分之一是土地使用金,即地方政府“卖地”钱,使用期限是20-70年,到期后再缴。缴纳金额根据地方性政策决定。目前至少温州是再缴当前房价的三分之一,一次缴齐。事实上房价之所以一直涨,也许因为地方政府财政有问题,不断提高土地使用金。
* p! Q/ D5 v# j6 F6 H! c( f  a$ S这些都是有房的或者要买房的人的常识。像你这一房不房的,啥钱都没有,自然牛逼哄哄的啥都不知道。
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发表于 2020-6-10 10:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子和土地属不属于自己不重要,以后都要卖掉攥着现金养老。
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发表于 2020-6-10 11:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
BKD1818 发表于 2020-6-9 15:02. X* }/ K8 T" u. f  {' L6 S
你所说的那些,买房子赠一大堆硬性服务的,是加拿大硬加上去的,目的就是收你税。一个房子可以不可以没有 ...
7 t/ O$ N8 a2 c. C" B
你当房东不需要警察服务?不需要道路维护?不需要消防?你的子女不用上学?您干嘛不去非洲搭个窝棚住着?
2 S, L8 W- g& U+ h" ^1 D中国你买房的时候一次过给了房价差不多一半的土地出让金了。你不知道而已
理袁律师事务所
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发表于 2020-6-10 19:31 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2020-6-10 10:11
' o/ e% K( _: T( r' i& x6 ~房子和土地属不属于自己不重要,以后都要卖掉攥着现金养老。
) Z, d3 r0 ~5 f- P/ w7 S5 _0 G/ J
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发表于 2020-6-11 06:12 | 显示全部楼层
今年5月28日全国人大通过、明年1月1日起将正式施行的《中华人民共和国民法典》对于土地使用权到期后自动续约期是否要缴费,比将废除的《物权法》变化了一点。
% l6 R) p4 n+ N" R" L' Q/ M2 ~. `0 s7 U( P- I/ @4 s2 C3 ?) H$ s
现《物权法》规定,“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期”,而未来《民法典》在其后附加 “续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理”。
' h- ~9 L4 [3 f1 u: J$ h5 g& S8 _- s3 |' [. W7 _& I3 @
这一点变化,增加了很多不确定性,是对权益保护实质上的倒退。试问,您还认为您买的房子能住踏实吗?
大型搬家
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 楼主| 发表于 2020-6-11 09:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉清枫 发表于 2020-6-11 06:12, y2 r. A( a+ w; b( P
今年5月28日全国人大通过、明年1月1日起将正式施行的《中华人民共和国民法典》对于土地使用权到期后自动续 ...
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如果你想双标,看什么都双标。  `& O0 V3 y  m
加拿大联邦政府刚刚说过冒领CERB的,只需要退款就行了。马上又要立法追究责任。加拿大移民局也是一刀切出尔反尔。和加拿大比起来,中国的权益保护倒退,不算什么了吧?是不是当你看到加拿大倒退的内容时,都是盲的?
大型搬家
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发表于 2020-6-11 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你冒领CERB,应该被罚。否则下次只要有机会你还会占便宜。
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发表于 2020-6-12 01:36 | 显示全部楼层
BKD1818 发表于 2020-6-11 09:37
/ |, E5 T7 ~2 |+ Z如果你想双标,看什么都双标。& f1 D! }* i. m9 ?$ Y& n& ^
加拿大联邦政府刚刚说过冒领CERB的,只需要退款就行了。马上又要立法追究 ...

4 s7 Z$ ~( _% W/ {/ ?: X同学,您逗死我了,不能学会个“双标”,就处处套用。
0 P5 g2 j/ w5 k. a/ J( D3 T' B; h7 x( S  c
说房子,如果您硬把俩搁一起,退十万八千里,您小舅子噌噌涨的公寓论居住条件和性价比,肯定没爱屯独立屋好。也不给您深度剖析国内房款分头去哪儿了,免得您听了心碎,回国行李不都打一半了。( R& l# i6 s/ _" T0 b

, Q9 n( M2 k' A; N" B; R说CERB,政府一开始把条件摆得清清楚楚,您不照规矩来,想浑水摸鱼,为保障多数人利益,当然有跟进措施来打“流氓”。《民法典》那个,保不齐是大“流氓”摩拳擦掌来抢钱,而您和大多数人一样,只能干瞪眼。这俩更是两码事。4 z6 ?8 y$ I+ b; ^
8 {# d: n' p! k9 h
使半天劲儿,您老几位怎么就不明白,捉急。* t1 c8 S& C2 z! {
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发表于 2020-6-12 17:18 | 显示全部楼层
还是社会主义优越啊,各种税啊啥的都是隐性的,糊弄的老百姓觉得自己只交过个人所得税,其他东西都没有税,公务员才是大爷,纳税人都是蝼蚁
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