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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。% G6 Y1 t, P; c
, n( @; [" f* t这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。* X2 g6 e# m: s+ o& x
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。6 L# n' x2 ~9 S5 h! w; w* z7 X
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今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。
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7 z8 c1 o% h. E: [7 KBC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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& |! q9 \2 T: ?; ?法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。) B9 z& O+ V8 O& j* j6 f( [
7 n" S" _ H1 A4 S& e) J根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。
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据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。# `* K, Z/ n* k/ C/ ] ]* v
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( v! e9 F" X. M2 M: _5 O目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。0 r' r9 k; P5 S" D' M
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而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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1 H. l5 N, f% V, k$ P除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。
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根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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' p( d9 Z9 s" e2 C C' v李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。
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; ~* j/ ^* r5 q' I% b然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。 P. O2 Q7 I7 t {5 R# r+ b
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2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。1 \. M- ^3 _! P5 U, k$ @
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前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。; J7 ?$ C U b9 H! h+ W
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9 i0 s7 S, o; H' i% o! c. d" P+ z原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。* q& w4 D/ i& [ J
7 E$ }6 ^( r! T* g# c钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。3 e5 Z3 j7 {7 Q$ n; W( [
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经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。7 V4 e/ s2 O& \/ a) u' w6 ^) U
. X4 o% h9 N$ s& y. X4 o4 n' _4 l事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。" K% Y7 Q8 \( m
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。, w% y4 ~; u5 |$ O( V: L: x
0 L, V" T" E- P% [& g% t7 ]4 }1 j虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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BC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。$ m6 C% X0 `& p' G, M( R$ E
$ ?/ J9 u' T! ]& A值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。
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: M% Q4 f# b( z! h! ]& ^; z7 w要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。
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1 U& D; Z* w! c& q+ s0 Y其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。
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6 a* K& |1 _6 l/ R8 V! g" x6 s2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。
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联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。6 [5 X) e' z, D9 ^5 I0 m& V j# u
( X+ \3 [9 k; d- l然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。- v/ O- `3 z6 g0 A; a
% l% M5 i# o7 s/ c# m) r O, JBC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:0 c$ t/ M1 m0 q# } @! s
8 ]3 L$ g+ A5 @* X2 X& h“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”- H4 x7 l& g. @; I* c; G
' O& I9 C7 z) P! q9 h. {5 B- E“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”7 F' D" C+ }1 B8 j) U6 F3 ~8 ], N9 _
+ A3 O" f; v1 N, T2 w: C9 r. K“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”5 q# G" D. g0 S6 Q$ m) V4 |
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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