爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？

" W7 A) V8 z7 _5 N) u; l

ballard

失业率低，都去耗死了吗？
6 q7 [% q: }! j! z+ g( @8 F+ @
4 J* D$ s) O  y! Y" H) G* r: A这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作

买个房子应该不会有问题
/ |  F$ y6 `1 t; `
condo是downsize用的。

经济好了
. A- w5 y5 K3 w1 `: F3 r
房子价格应该和condo拉开距离。

PUFFY

明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
$ l; M! Q) l% A- ?% s租金下跌
/ H# ~: U8 a$ F1 k房貸利率上升
能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
. ^- Z9 O& z; E' r0 G
9 `: F. s2 K" |% K( c, `爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。
: P0 `9 c* U' d8 P
爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
! U+ ?% z# e( v6 B供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
, J+ X" B% f* e. g4 g
5 b9 P  H5 q  |爱城市政府规划了大量的 ...

, c& k4 D; {, z" V4 R: T+ i* v那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
' |' U4 m- y1 T2 E1 j/ ^7 |: h9 g1 Q# ?; j( R明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金 ...

公寓原来可以这么便宜

4 \/ Q# q# u: S$ @) H

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
$ P/ @! U2 y* G- i公寓原来可以这么便宜

说的我好心动

ballard

( N0 x2 p3 S3 m+ |2 h6 g/ _  y

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
/ O( K' y9 b1 c4 v+ U汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
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可以城外cottage容身也行。

7 _' j4 a  J; ^- @5 }6 jcottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。
- C  d6 {+ k$ Y5 b3 i+ @3 t) F
不会黄教授的计算方法。
# F/ i7 g$ z) b  A
就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。
( ^! U2 u- a$ Q0 B: Z2 W9 ?
  v* v! O& b) A( O还有啥值钱的。

折半肯定拿了吧。你让他算算。

% `# J6 }9 N, I市政税收。。。。

- A0 T5 I5 ?* l. p  N# t房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。
6 H# _) j1 K2 }" d9 t
看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。
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据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
说的我好心动

# K  n, P5 A# Q" `0 C' a租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
( k; ~" ?0 W! S  N' O  {, L再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
: d2 b7 C8 F1 C- E, ^) z租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

; T& R8 R! r3 K谢提醒