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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。
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/ J( u4 i- d( \+ ?! y这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。- M$ _( B/ |4 J9 O* F* P1 O, G& Z
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。
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1 F8 _8 F O$ T7 M6 h6 |今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。
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6 Y0 E s2 y$ N" e) e( IBC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——6 M/ h+ ~% |& `3 l2 {! V) q
! V9 i& ?/ T& {法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。$ K# D$ m! Q0 Q- G& J
, N! y, N' Z7 O/ @ }根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。
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; v3 z. x8 w7 o9 _4 `0 w据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。
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目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。' L$ O' _+ x, C) O/ N, f
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而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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! U( {: n% _- \1 E0 L: j3 s除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。
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/ a, z) z, F" ^* ]4 D+ w根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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+ c0 ]; B3 j6 d4 p- r7 ]+ B& \李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。# A* R3 \6 _! g6 Y' f" J, r
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。6 k4 M: q/ @' i1 c
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2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢! | q9 q" P; \
! {3 g; b6 K! f; ~$ M2 R1 G2 d( `其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。9 U6 G* \ O4 z8 K" [7 l5 S5 a
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前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。' Z) L8 `; S* g; }0 K8 Q/ ^
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# j# N& z& W& B- p: O原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。1 Z) G! g+ M# O
* V0 P- k& [6 c% d他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。8 N' A* S" @5 ?
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。
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$ W5 d) h* W( d1 p0 _! s钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。" O) p0 I4 C8 t$ x/ p2 b) W
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经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。" R' |& T' Q: ~: T4 m
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事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。: t6 \) V% y5 Z+ f
. ]/ c1 {4 D# M' B2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。" P4 b: }7 U; {" S( F
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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6 G. E; s$ p; R* h$ qBC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。; F! g$ } m+ ^* l
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值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。, O+ h+ m. v* |/ ^
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。* ` c2 }. n- N q0 O. G' O
1 J, i0 P2 p$ i5 R2 J2 `: U. @+ S8 N其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。% H5 }9 u( ~3 x9 b) A7 a/ h
5 K( V! z. u- T! ` s. T2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。0 E& U: v# x! L
: K% P' t; H9 ?联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。9 V3 p$ i2 }: B% X& l1 n- ?1 \7 Z
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。
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, ]2 W7 D- r0 M0 p) n, P" N7 N) R: ~BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:
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. j; k: E, G$ C2 b. x“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”" b/ ?0 u% d& h( G- X% t6 b T6 {
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“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”9 W& U8 d8 ~: v
9 ~% o& d* F$ }7 K9 ]“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”+ Q) F" E' ~6 q2 L; x1 W
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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