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趁现在利率低 稍微多还一点房贷,合适吗?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-28 19:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在利率比较低,我的是2.2 浮动5年,想趁现在利率比较低,稍微多还一点房贷,贷款合同好像说每年可以多还一点,没有罚金,这样,将来利率高了,我需要还的就少了,对不对?
* w# s7 s3 g% N  p" z# L2 n% e9 _' q( k+ a
这样合适吗?
" k" E/ }3 A' \1 \6 b4 O5 n: s0 Z0 m" r; t, s- S- B
期待高手指点迷津。
5 S" A: q% z( u+ U/ @) |9 `( B谢谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-29 13:13 | 显示全部楼层
对!早供完早脱身就是这个道理。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-29 23:36 | 显示全部楼层
自己住的房子最好不欠债。
" P% _9 p. z  q( y5 c一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。
  R4 I" |4 x8 T  G$ I; E( b) V/ W
- Y2 [# G1 z% A5 v) N. s/ t9 s差别是 8千 或 2万 利息。
9 J. Z7 _# R& d: Q3 O! Z% D% Q8 B; q2 H) t. ?: l6 ^# n% Y2 m2 ~
但由于自住房子不能用以抵税, 所以还得加上税,如果以1/3 算, 实际上你每年要还的是这8千或 2万基数上加30%左右+地税+维修。
5 {: b6 V0 g/ T+ g2 n0 b7 e. Z! s) [9 O- _. _) I, v, {9 A
也就是说,你每年白干活 1万-3万来交“房租”+房地产税+维修。这个与在外头租房有什么差别?
9 J! E: [, ]" Q
3 s; t% E7 g! q除非用空手套白狼的方式, 可以见我之前写的文章2 i+ W. E# u; s6 n. _8 w. a4 W2 B
2 |/ {( a. X& l
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
还是精打细算说的有道理
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 20:11 | 显示全部楼层
学习学习
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2012-1-30 20:33 | 显示全部楼层
XIEXIE
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习学习8 P' y2 w) S5 n! w* A2 {4 m( ^8 `+ X
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 00:07 | 显示全部楼层
老柳教车
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 01:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ddddddddddddddd
鲜花(159) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看见精打兄的高见。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:04 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:05 | 显示全部楼层
没看懂精打兄的意思,哭死!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 14:23 编辑 0 R3 g5 |8 K$ V
happybyron 发表于 2012-1-31 12:05
" f4 S& [) T' z0 C8 ^$ w# X没看懂精打兄的意思,哭死!
3 ^% k: L) V" L1 b* l, U6 K3 G

8 H& H/ h2 `' y: t就是用OPM Other people's money
6 Q/ ~: T" s; {) ]
/ P% f% s9 u9 }" s1 S! T* Y& o5 y7 p/ N用其他人的钱 (贷款) 给自己挣钱。 而不是给自己贷款消费。 
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习一下
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 15:27 | 显示全部楼层
fgjghj;lj'
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:05 | 显示全部楼层
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:58 | 显示全部楼层
怎么操作哦
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:02 | 显示全部楼层
看看精打细算的观点
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kan kan
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:45 | 显示全部楼层
没找到您的大作, 可否给个链接?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
精打细算 发表于 2012-1-29 23:36
5 a8 n7 |. A+ R/ u: u自己住的房子最好不欠债。
  W$ Z0 v, ~6 ~$ h# C9 c3 b一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。

% e+ G, m- _/ t/ U+ n* n
; ?& G. K& x9 _1 S; \0 f. V/ f没找到您的大作, 可否给个链接?/ K0 z0 J6 h/ v6 N
  K( K& `$ ]( w) D) x* T
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 22:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 22:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 22:15 编辑 : i" m: q* t+ e# L' O5 b* X
fsllqfnb 发表于 2012-1-31 20:46
& \( x5 z: X: l+ \& y7 m8 }没找到您的大作, 可否给个链接?

( s  u. V2 \. q7 |9 s6 W# E8 Y2 l2 M, o7 y5 ~9 u* L
见本版置顶帖子  - x/ [8 a8 O1 ^0 B# U* [! J4 X

4 F( A8 `) P# F( P% v加拿大理财常见问题5 R1 \7 t/ @2 Z- a+ B
5 x9 J, \# q* o3 n
最后几个专题文章。需要下载pdf.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 08:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
please let me have a look,thanks. |3 A! ]# Z; x' ^9 ?5 q) ~; v
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 09:16 | 显示全部楼层
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:19 | 显示全部楼层
精打细算 发表于 2012-1-31 22:15
: x4 ]. j- y  }' E见本版置顶帖子  * @( ?/ Z( \6 R4 |2 }8 j

- R; ]' ]5 n: o+ S加拿大理财常见问题
8 P& Y) e* w! E% g, O" y( p
谢谢啊
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:59 | 显示全部楼层
好好学习一下。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么办
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 20:22 | 显示全部楼层
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