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发表于 2010-11-3 18:35
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本帖最后由 海右.管锥生 于 2010-11-3 19:42 编辑
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( M) ?" c6 M. {" ]% z, D0 ^7 K) y ^+ }5 Z您好,falcon,waterfruit,wafer3011,几套房子的资料已发,请查收。2 _0 t' K. _5 B$ a9 e) W8 i
这些房子只是从我个人的投资思路出发,挑选出来的,欢迎给我来信或留言,希望能一起讨论fm的房地产投资。
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) E" U' z5 d" i# uTo wafer3011,一般认为,在Fort McMurray,公寓房不是一个最好的投资品种。+ ]: z; K! y- C+ M
首先此类房屋供给量比较大,增加供给也比较容易,房价易跌难涨,
4 X0 y" r+ A3 Z* t* I: d其次在Fort McMurray,公寓的管理费很高,比较影响现金流收益,也间接影响贷款能力。$ h e2 U' L6 G0 u, x& S
举个例子,
2 Y+ [+ W4 U6 h: {/ pTimberlea的公寓类房(含apartment与townhouse),2010年10月为47万,相比08年10月均价53万,低10%多,+ x% S4 Z; @1 ]) @& `
Timberlea的独立房(Single House),2010年10月为72万,不仅超过了08年10月的最高点70万,还创了新高," [4 F/ b3 ^# S
. s- f! {! e, | L居住的话,公寓房很舒服," ~* m8 X. n. k0 X) c( R3 k5 m
如果兼顾投资的话,一般认为独立房的价值更好一些,当然,自己管理也会更费心一些。* j- B- {1 V0 ^- q) v
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一家之见,欢迎我们一起讨论。 |
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