 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
+ i7 c# C4 e2 W% ?/ v ~ Y以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。/ X |/ ^) k' ~* F' t" o$ M
' V0 b4 h) S" O" [" H现在建议你 - 尽快搬。 原因是 6 d I4 b' b/ C5 Y* x3 P
1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。
) T# D+ H7 x3 j* K2）记得把所有邮件forward 到新地址。8 X2 a6 S+ o* t- h0 S r8 i
3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
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: D* u( q' ~* y: d o ^# e对于我的看法' ?. W/ g: ^, O) y( q
1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
( @# W( \% ^: ja) 电脑是否操作，
+ b" d3 m$ V$ X# ob) 都放哪？
9 Q* N" x8 }+ @c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.- i8 ] U( K1 L# |7 O
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。8 }; g& v7 n" I4 @
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
% Z0 _9 d1 ]" G& H! \+ v4 Z8 O4 X7 mf) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。
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7 C* R! ?# U3 z1 J0 `可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。! N& k k0 O; m- B7 Z
& A( p" A4 |3 ]2 B2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。- s6 z3 j/ B, m; S; `3 }
" W: O8 J1 ?9 t0 y) |9 @5 r
3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
