请教精打：LOC vs Loan

carpoool · 发表于 2011-2-25 20:37

如果需要向银行借5万刀，通过LOC或者loan，利息上会有区别吗？如果利息一样，是不是LOC更好呢？听说LOC的利息可以用来抵税，但是不是必须用在投资上才行？现在好一点的LOC或者Loan的利率能拿到多少呢？本人的credit score还是很不错的。

不好意思一下问了这么多问题，先谢谢了！

不知道您做这些业务么？

精打细算 · 发表于 2011-2-26 00:33

原则上两者差别不大。利率是要看自己信用有多好决定的。

如果要分开，只能说 Loan 可以是固定的， LOC 可以随时借与还。利息以借多少，付多少。一般来说，很多银行喜欢借 loan, 主要是把贷款期限锁定，可以在预期内赚多少的利息而已。很多银行也附带条件，如果loan 提早还清，会有罚金。（为何？假设银行预计赚你100% 利息，可是最后只赚了50%，那么收回来的钱就要另外找人借出去，其中有广告成本等的）所以不难理解银行做推广时，给于较优惠利率在 Mortgage 或 loan 上。

所有利息如果投资都可以抵税，假设你从银行贷款买了Pizza 公司，在经营时，把利息作为公司成本就是天公地道的。可是，如果你放着贷款不还，钱存低息户口，想抵税就有点说不过了。

商业贷款一般以 T-Bond ++ 计算，每天都不一。

carpoool · 发表于 2011-2-26 13:31

原则上两者差别不大。利率是要看自己信用有多好决定的。; B# R4 Q& P6 A5 T1 L( _; n
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如果要分开，只能说 Loan 可以是固定的， LOC 可以随时借与还。利息以借多少，付多少。一般来说，很多银行喜欢借 loan, 主要是把贷款期限锁定，可以在预 ...+ Y9 j- N: U: F& t& Y
精打细算发表于 2011-2-26 00:33

多谢多谢！

我到不是用在投资上，只是一时只需。今天问了一下银行，给以给我prime + 1.75，您觉得这个利率怎么样？不同银行之间会有区别吗？

另外出于好奇，假如我将LOC的钱用在downpayment上，这样可行吗？如果是投资房，可以抵税么？再次感谢！

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