鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
' s6 q* i/ x. K/ A我也把自己的答案写出来
0 r' d, M; n: G' t A I- `5 ~5 h# B1 z/ }/ \' _' @
如果不知道或还没有答复的,情看下列问题' ?" o: B/ d1 g; u
3 y- L6 `# b5 K/ G! S' t1 r: d
1. 问题1 利滚利
. k1 @: ~% [- q/ J! g# p8 q$ q$ H- M. E% `
2. 问题2 投资回报; l- j" Z, p6 u: _' e
. M1 U; T; Z8 h# g P3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款: |0 T7 w+ i* w
6 H2 [* b/ ~ L
4. 问题4 房屋首付, HBP 或存款* |) r7 @$ Q# ?) _
6 i9 |3 g R6 @. {% F5. 问题5 买不买RRSP
1 ^9 x9 B: q0 |& C$ f# e3 F5 B) X& a
问题1 答案与目的
) ^7 R$ ~6 [( U3 x% @. E7 |
# ]' ~2 y3 Z* X2 q1 S1 z/ ?$ f# Q! \ R) x
[真如好多人告诉我说,问题不难,太简单了。但是,好多人往往忽略了利上加利的效果。( @2 ?1 e; g: `8 t/ o/ L% D
F& M- \$ b* V$ Y! I
在问题末端,我说了“投资, 都是选了加拿大股票指数, 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里,我们就用每年元月1日计吧。8 B/ C3 y; g+ E" c
* R- u& x/ L$ g8 \在任何投资项目里, 没有可能每年回报率达到一个固定利率,但,如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 (也就是为何我带出了问题2, 关于投资利率平均数的计算)
. c6 s. `- @9 \& s3 X1 m; Y" K0 Q$ @& Z$ q9 H: G8 u
计算方式如下:8 P% G9 \+ e/ _9 L* c. @9 c1 ^
第一年 1000 x (1+8%) = 1080
, c1 D! B) K9 b2 _6 F1 g第二年 (1080 + 1000) x (1+8%) =2246.4
+ l/ J" Z. p: @* I" m, b6 w: k* w. t如此推类到65岁。% P) M c& N5 b r! Z
, ~ K/ h5 r& k! x) g3 U) B
从表面上看,如何能马上答复谁的钱多呢?
8 k. @) C: C. ?2 ?2 W! U7 q5 ` v. u5 N$ i
用固定利率来算, 先拿 72 当基数, 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是,任何8% 增长,只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱,单那年利率于第十一年,已经等于李四第一年的全部投入。反过来说,如果利率等于4, 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说,除非张三李四存钱时间相差18年,否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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0 G1 `; \' R J# e6 E) G0 A# A; k好多银行,投资经纪会怂恿客户买基金, 再以高利率让客户以为6年翻一倍,24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得,别太相信他人, 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000,想知道存7年,回报多少。1 J" u1 A! ~7 a' R9 z5 G1 r
& |3 y+ c0 w9 ^- J& s. B10000 x (1+5%)平方7。 在计算机上,可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计, 按6下就是7年了。再乘本金10000, 答案是14071 或共$4071 的利率。, m2 w/ _" R0 S4 Y. v
7 g" ^3 [/ s" X! J; Z2 [好啦,说了那末多, 我想告诉大家,此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如,利率年初计还是年末, 第65岁算还是66。 但是, 我个人的答案与beimei 一样。: z, H* Q1 y' N/ R
# g B( W/ N; ?& Q9 y1 c2 ?张三最后本息一共是231323.918元, (只存了10年 1000 那个)- m& x s1 ~. r; [( h& G+ w5 Q
李四最后本息一共是186102.148元, (存了30多年 1000 那个)
# ?; A$ [" S1 T! t7 i$ R+ D7 Y张三比李四多 45221.770元.
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) Z! B. z/ y# R2 X3 h0 A7 s0 v% `* s重要的是,其目的:请大家珍惜有时钱, 早早计划自己将来。时间越长,越容 : ~' o0 z9 v& {2 [
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% Q$ ]" k8 t. l3 ]更多有关理财的常见问题,建议参考' o, c1 a3 s4 B$ c( C
--->>常见问题<<---
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8 z6 e; I* G& K7 i5 T' L谢谢大家参与
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