 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
|
写写大家对那两个问题的答案与感想
* O' ~' p" J4 P4 N) O( {! W1 f( o我也把自己的答案写出来
4 C [6 U' u5 D
# R! [+ w! I+ G如果不知道或还没有答复的，情看下列问题% Y- |' d9 A3 T" B7 `
' Q+ w# M8 o6 g3 ~' w) b0 {& ?1. 问题1 利滚利- G9 {) R' v6 v# C) W
/ }4 U+ u$ z6 P1 S# e5 N
2. 问题2 投资回报
4 ^7 ?5 q; o- @/ {2 G4 W3 L! U; j6 C9 t
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
7 n% k' H. x- J' B* [: w ^/ j7 I* f; V/ }2 n. U
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
- R# r+ H9 K0 A" }8 Z) \' L3 [- ~0 c. a6 p
5. 问题5 买不买RRSP
5 [! X4 O0 l+ L& N4 t; \% e- `0 l3 x7 u. m. V
问题1 答案与目的 B- g3 ?( ]6 u. D5 X# g
" ^1 b& }: o7 T/ w
' `5 k' E: s: j9 ?
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。% X1 g0 G. D# A5 }# L- K- ~
$ J: D% `5 }! H: I: T8 W& U
在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
5 _. @. [ T7 V4 `- |6 m, t6 Y
* O7 {2 F, v0 w! V$ f在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）9 @. J" ^( i: p" c; o) g# q
& k4 s3 G$ `+ _2 z* \% V& I
计算方式如下:# A. {8 B; C0 u4 P
第一年 1000 x (1+8%) = 1080( X* U6 c! o# A4 d5 c
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４5 B* u" w0 a3 X9 W9 e" u
如此推类到６５岁。
9 |8 R& O. U- Q/ L- K& S9 S8 V5 m* |9 f4 i K6 X6 Q
从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？; d* t# F R4 `5 [6 m6 F
7 A5 ~4 `1 k/ h7 a
用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。! s* c5 l0 N: b o7 o( J! M
9 k0 j( ^" U/ Q/ @
好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
) |: ?4 _8 A% Y c, r+ q
% d- t9 c3 O5 x% b4 R4 m! k10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。2 \- I3 x& R# C9 R" i
+ n# V; @$ @" v7 g0 @: w' o( S好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。" ]4 Y; p% Z, u1 x6 T
7 t* o# ~, a# `* P/ ?. }
张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）- ^% Q; _- q9 K' T4 q* g* o
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
) u3 b2 l$ m) s% O$ C- R3 o张三比李四多 45221.770元.* w9 a# o5 H7 T
& u1 O) w- Q% R6 I T; b/ C
重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 . |2 E! A+ h3 h( W6 Y: G
6 b/ E5 S( \+ E. }1 c. V! r c; g( s7 U
更多有关理财的常见问题，建议参考
; X7 O6 h2 `7 \% J) P. |: I--->>常见问题<<---
: C* d! N4 _9 Y8 |
' M2 B, h- ^7 j& ?, `谢谢大家参与
4 r7 w" F* N# e6 u3 d
$ j! P5 [( B) W% V4 m1 ^0 ?& M[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
|
狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
