楼上热水管爆裂大水灾，我家现在墙身开始裂了

romi

一月末的事了，楼上热水管爆了，年轻女孩，没有及时有效的处理，她家已被浸得像水池一样。
0 A4 Z- }/ S7 n) J6 W" t住楼下更是难逃一劫。
只要有孔的地方都漏水下来。厨房，客厅，房间，厕所，洗衣房，都受到一定程度的影响。
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2 ^( a% p* D% E1 N! ?, P- a
/ J8 n4 ?' n' h" Y物业管理前个星期才派人来把脱落的天花换上。
现在发现房间和厕所的墙身都有裂缝，发给物业管理，他们说不属于他们的责任。

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- N; [& u0 J8 Q1 H* \是这样的吗？

飘雪的加拿大

是自己的房子还是租的？应该可以找楼上或者报保险吧

easygoing

人性都是自私的， 大家都只顾自己，所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵

romi

飘雪的加拿大 发表于 2018-5-13 17:48
, D8 b6 n. M5 B, a7 i( P4 t是自己的房子还是租的？应该可以找楼上或者报保险吧

自己的房子。
保险之前一直拖拖拉拉忘买了。事发后才买的，没用。

但这不属于因热水管爆裂而导致的后遗症吗？
; q" \% ]6 j. O7 |6 J( L+ z% _管理公司不该管？

romi

easygoing 发表于 2018-5-13 17:50
人性都是自私的， 大家都只顾自己，所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵

3 B8 f% s+ a7 r. C6 |4 v0 c5 v+ g自己的房子。
  ^, i) d+ b! }' S+ `: u' x$ }有限的银子下买的。
0 a2 x) L* S# O1 E* {
当时挺喜欢的

飘雪的加拿大

找楼上

lastman

如果是自己家的热水器的问题，应该不属于整个公寓的事，只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。drywall应该打开检查，烘干insulation

craigliu

觉得楼上应该负责

FORD88

这种房子很麻烦，受邻居影响很大，麻烦事太多（噪音 管理费 维修 邻里关系...）。宁可买小一点的house，也不去惹那么多麻烦事。

romi

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lastman 发表于 2018-5-13 20:03
如果是自己家的热水器的问题，应该不属于整个公寓的事，只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。dryw ...

是公共水管，还是热水管。
, W! j' H9 ]8 W* `, O6 m9 G% _还好当天是周六，我在家。
1 J, e) \) `2 D& s4 `醒来看到天花有异常一条线，线越来越大。
7 g8 r  t% t/ `! \& n, A摸一下是湿湿的，马上跑楼上去。
发现得晚了，热水喷泉一样涌着出来。到处都湿了

% A# c3 `9 n; |女孩也是在睡梦中被热水喷醒的。
估计也吓得不轻，又没手机。
) G/ r# X, p' i# x& o  L看到她时，她一脸无耐抱着个笔记本在hall里坐着
网上发邮件给家人求救。
! E2 p7 w7 E6 t5 u
我马上打电话给消防
- H+ ^+ D" m# t又到处敲门求救
通知楼下我的邻居怕他们家也会受影响，
$ S! H3 @6 A$ r$ b& a还好这老外有经验，马上去找到开关。

来过人，放了几台机器在家，连续开了一个多星期
& H- T& V9 ~4 ~抽湿和烘干。
但没有打开dry wall。只是拿个仪器探测了一下天花。
来了两个人，随便洗了一下地毯。
后来灯都有问题，一个个都不亮了
又来了人换好。

6 o7 U- C% U4 U9 Q9 H6 b. m上星期来了人，换了脱落的天花。
/ ^; j' S4 p" J2 V! n3 `9 L他来之前发现的墙裂问题，他说要找物业。
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romi

FORD88 发表于 2018-5-13 20:58
这种房子很麻烦，受邻居影响很大，麻烦事太多（噪音 管理费 维修 邻里关系...）。宁可买小一点的house，也 ...

; ]$ [6 \+ l- `+ C; h! h2 y3 B这些都考虑过。这里住起来像住酒店。
建筑用料好，没有隔音问题。
邻里也很礼貌，我住左翼靠出口，不是main entrance
7 H! `$ O, T5 A1 E; e8 O2 ^所以没什么人出入，很安静。
都不存在什问题

2 F. f/ `' z8 U0 u" e这样才买的。
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romi

craigliu 发表于 2018-5-13 20:38
觉得楼上应该负责

+ r9 z- N% G/ M- f. q/ ?会找她谈的。
' Y* d! P4 s& Z; M

romi

craigliu 发表于 2018-5-13 20:38
0 m5 E$ q4 a0 j/ k; k觉得楼上应该负责

+ ]& J' S! U" m会找她谈的。
看怎么处理
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ballard

FORD88 发表于 2018-5-13 20:58
2 v4 n! R' G7 G, w( `+ |7 q) H( ?这种房子很麻烦，受邻居影响很大，麻烦事太多（噪音 管理费 维修 邻里关系...）。宁可买小一点的house，也 ...

, r2 \+ s: r& z绝对的

小黄

难道不是应该走你自己的房屋保险吗？

romi

小黄 发表于 2018-5-14 09:43
7 J) j& W" b2 E$ K( \难道不是应该走你自己的房屋保险吗？

! ~; D* N2 O+ c# n& {5 r/ t9 I* m. n是后来才买的-_-“

jsun

我记得房屋保险是强制购买，难道也可以拿了房再买？

romi

jsun 发表于 2018-5-14 11:55
( [3 [  W9 t4 i* G( g0 I3 S4 u我记得房屋保险是强制购买，难道也可以拿了房再买？

那是house吧。
Condo 可能不一样。

谢谢提醒，好像在银行也买了一份不知道什么保险

easygoing

romi 发表于 2018-5-14 14:07
+ W  }" H' F6 o. T$ g$ M5 Z4 \那是house吧。
) @, b6 G6 ]1 z1 {& G" c7 TCondo 可能不一样。

如果全部付清，可能不需保险。 有房贷的话，一定有保险

百乐门

先自己出钱做个inspaction，争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的，然后索赔，不行就打官司，包括做inspaction的钱也能回来。

romi

百乐门 发表于 2018-5-17 19:47
先自己出钱做个inspaction，争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的，然后索赔，不行就打官司，包括做inspac ...

谢谢建议。
0 f; k) ]2 b, ]5 p% D$ ~' m7 [- Z会往这个方向去做