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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。2 a Y# U8 }0 t
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这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。+ Q$ e. x2 L% I o# k( f4 L; E
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。( u8 V& M8 J, @$ {3 ~
( P, T3 z& }. q' i" g: o6 Y* ?今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。: F& x1 F6 @2 f! M3 Y& R
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。* O2 C$ U x4 r. H
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根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。
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) H& S- k: V+ B0 z: {( \9 z5 Q据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。6 V6 `0 I( N2 x, y. W
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目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。* y6 }8 l0 C. @8 }; D
, _7 k9 D1 N3 B$ h% D( B而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。
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根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。5 K1 `! a& ]% l. }- R0 s+ C
0 V7 A3 F% b" C, t- k: g李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。7 U. k- r& q# k& n
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2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。
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前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。
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原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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) L7 j7 O/ O* _( G3 o; A8 ]这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。# D0 f. R+ ?" O/ H+ Y
! c v. Y0 Q* ^' H/ v; L于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。8 i( Y7 K! x% N" a7 D
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钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。0 H. X, L* m- K: Q, G+ J0 _1 \4 [
& b, b! z: q2 b1 n6 {$ {: m: h经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。0 A5 i) i' u e0 y
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事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。: x. T- ~' R7 S F, R
( A/ d( h& w( D! { L# u# P4 i2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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' f! {9 @" q1 m3 ]1 a4 T6 U+ i/ k3 gBC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。
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0 ]1 Q3 M5 V/ M1 s% [值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。
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! a& |' h; @" M0 `( T4 ^! D2 _0 W其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。
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. j& q2 {" c- S4 o+ T2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。
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联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。3 I6 e, Z! s+ {5 M
2 r4 x/ ~' Y; I( M3 |然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。
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2 K3 i! |. [* F; s; [3 t4 l8 l; lBC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:
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/ q' `* w0 {" {“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”
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8 {4 d0 [8 Z$ n- J/ o) k4 P3 F“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”
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7 X6 }) s) } Y$ v“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”$ m, Q5 |, E3 z9 m0 \
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你怎么看?* K2 V: F/ K' T. X& l
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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